2月5日，“城市更新 奎文更好”新春好房团购节专题发布活动暨启动仪式在潍坊日报社融媒体中心城市发布厅举行。奎文区委副书记、区长刘建安，市住建局党组成员、副局长戴玉霞，奎文区政府党组成员、副区长周晓东，中国农业银行潍坊分行副行长杨兵，奎文区政府党组成员、办公室主任 刘正亮参加发布会，向新闻媒体介绍相关工作开展情况，并就群众关心的问题回答记者提问。
为满足人民群众对安居乐业的美好追求，努力为人民群众创造高品质生活空间，实现市场供需精准对接，促进住房消费需求持续释放，奎文区决定开展贯穿2024年全年的惠民房展活动。“城市更新、奎文更好”新春好房团购节作为活动的开篇，于2月5日正式启动。活动现场，成立了“房产政策宣讲团”、 奎文区房地产开发企业“品质宜居，诚信立业”联盟，并对“好房团 团好房”团购节微信小程序进行了推介。
此次团购节活动以“品质生活、甄选奎文”为导向，秉承“政府搭台，企业和群众唱戏，部门服务”原则，通过开展“好房子，我推荐；好价格，我来谈；好服务，我提供；好政策，我解读；好邻居，我组团”活动，推动“好房子、好小区、好社区、好奎文”成为现实，凸显奎文城市更新的“洼地”效应。
与往届房展活动相比，本次团购节在活动规格、服务内容、优惠力度等方面均实现了提档升级，总体呈现八大亮点：设立首席推荐官。由奎文区委副书记、区长刘建安，奎文区政府党组成员、副区长周晓东担任首席推荐官，推介奎文区经济社会发展和城市更新成果。区教体、人社、住建、卫健、不动产、公积金等部门负责人推介好教育、好政策、好医疗、好服务，进一步增强权威性，提升群众对奎文高质量发展的期待和向往，努力实现品质生活、乐居奎文；成立“品质宜居，诚信立业”联盟。由房地产企业自愿组建房地产“品质宜居、诚信立业”联盟，引导房企依法诚信经营，在进一步加强房地产行业自律的同时，推介群众满意的“好房子”；组建政策宣讲团。成立由住建、不动产、公积金、税务、教体、卫健、市场监管、金融监管等部门业务骨干组成的“房产政策宣讲团”并由政府颁发聘书，通过进征收片区、进高校、进企业、进医院等方式，解读房屋销售、住房公积金、贷款利率、房票政策等群众关心的热点话题，让房产政策走进千家万户；打造项目推荐官。由房地产开发企业负责人作为项目推荐官，对建筑品质、区位优势、景观配套、户型设计等群众关心的问题进行重点介绍，为想购买绿色、健康、智慧的高品质住宅群众提供多样化选择；推出团购政策。依托微信小程序搭建“拼好房”平台，通过梳理调查问卷了解群众购房意向，针对区位、价格、户型、面积等意向集中项目，根据团购人数，主动到房产企业沟通洽谈，争取最优惠的团购政策，让每一位购房者能够共享优惠；开启以旧换新。搭建“以旧换新”平台，了解市民以旧换新意向并对接意向房产企业，对市民选定的房源给予一定宽限期，在宽限期内，如旧房可以变现，则双方按签订的合同办理购房流程；如在宽限期内旧房无法变现，则企业按照合同约定将订金无条件全额退还；现房交易，所见即所得。对优质现房项目进行集中推介，让群众“看得见，摸得着”，真切感受实景兑现的品质，让购房者即购即住、买的放心、住的安心；直播预热，神秘嘉宾空降直播间。依托潍坊融媒官方平台，采取线上直播方式，对群众意向优质项目进行推介，直播前进行图文、视频预热；通过直播间一键预约开通“看房直通车”，置业顾问带领观众“云端”看房，并进行实时互动，了解项目户型、区位、价格、周边配套，提升看房效率；邀请行业专业人士、部门政策骨干定期到直播间解读房地产市场动态、购房政策等最新资讯，让群众足不出户了解惠民政策。
自2021年开始，奎文区抢抓潍坊列为全国城市更新首批试点城市重大机遇，秉持“全域更新、系统更新、有机更新”理念，确定实施十二大城市更新片区，在全省中心城区率先探索实施房票政策，全区41个地块腾空土地3159亩，今年还将压茬实施10余个地块征迁，进一步释放发展空间，加快城市能级活力跃升，为建设实力强品质优生活美的更好潍坊做出奎文贡献。
（记者 苗露 徐宪玉）
