今年,潍坊市奎文区广文街道强化社企联合,统筹各方优势资源,率先在全区探索实施“国企领办·红色物业”老旧小区管理服务新模式,对辖区由社区物业“兜底”管理服务的老旧小区,打包交由国企物业实施标准化、专业化、智慧化物业服务,趟出一条老旧小区智慧、高效、温馨、精细服务管理新路子。
今年3月,广文街道与恒建集团签订“国企领办·红色物业”战略合作签约后,双方马不停蹄地按照相关政策法规启动小区交接,目前,东上虞社区海王医药宿舍、民航宿舍、交警宿舍等10余个小区已经完成交接,李家社区6个小区正在清点接收、交接账目等程序,其他5个社区逐步启动征求意见、沟通洽谈等程序,计划6月底基本完成交接工作。
潍鸣物业作为恒建集团的子公司,是本次“国企领办·红色物业”新模式的重要实施主体,战略合作协议生效后,潍鸣物业立足现有小区实际,发挥国企物业的平台优势、资源优势、人力优势等,围绕破损墙面铲除粉刷、大件垃圾清运、垃圾桶全面清洗、化粪池勘察清运、基础设施修缮等工作,逐个小区制定提升计划,提前一天形成工作清单,隔天销号管理,目前,海王宿舍、司法局宿舍、三职专宿舍等小区基础工作已基本完成,在九号大院小区利用2层车库用房,打造集一站式呼叫中心、派送中心和服务中心于一体的“国企领办·红色物业”大本营,目前正在按照规划设计对现场进行改造提升。
“‘国企领办·红色物业’是老旧小区物业管理服务的一次有益尝试,有利于推动老旧小区由‘社区兜底服务’向‘市场专业服务’转变,倒逼社会化物业增强危机感、责任感,最终实现全域物业服务大提升,基层社会治理大提升,居民的获得感、幸福感、安全感大提升‘三个大提升’。”广文街道党工委书记王洪波说。
下一步,红色物业项目将进一步加快有序交接速度,力争6底全部交接完毕。同时,在做好现有完成接管小区服务基础上,恒建集团潍鸣物业进一步延伸服务内涵,目前正在连接一号仓电商、海润饮用水、巾帼家政广场育婴、养老等国企平台资源,全面提升基层治理效能,为社区减负的同时,更多惠及辖区居民群众,打造“国企领办·红色物业”新高地。(记者 叶涛 王云鹏 通讯员 范卫星)